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购房提示:警觉13类罕见违规举动

所属分类: 独家报道   2016-02-18 15:08:17  编辑:  阅读次数 1409 次

“2011年我交了近10万元的首付款,到如今连屋子的影子都没有看到……”,“我买的小商店答应每年返还收益8%,后果就返了一年就不再返了,如今商店基本租不出去。”综合省城房地产市场上比拟罕见的开辟企业及中介效劳机构的违规举动,石市住房局相干人士提示说,下列这些违规举动比拟罕见,黎民购房置业进程中肯定要进步警觉。

房地产开辟企业罕见违规举动

未获得预售答应,但以认购、预定、排号、发放VIP卡等方法向买方收取或变相收取定金、预定款等举动

未获得资质证书(或资质证书过时有效)违规开辟建立商品房项目

未在10日内一次性地下全部准售房源及每套衡宇价钱

存在公布虚伪信息、炒卖房号、捂盘惜售等歹意炒作、哄抬房价扰乱市场次序的举动

商品房交易条约款式或条款有免去本人责任、减轻购房人责任或扫除购房人正当权益的举动

未按报告价钱实验密码标价、恣意进步房价

接纳返本贩卖、售后包租的方法预售商品住房。

中介效劳机构罕见违规举动

未在规则工夫内到房地产主管部分存案,并在运营场合夺目地位公示

违规代理贩卖不契合贩卖条件的商品房

违规公布不具有买卖条件房源信息

假造分布跌价信息,或许与房地产开辟运营单元勾通捂盘惜售、炒卖房号,利用市场价钱

对买卖当事人遮盖真实的衡宇买卖信息,低价收进低价卖(租)出衡宇赚取差价

以遮盖、敲诈、胁迫、行贿等不合理手腕招徕业务,诱骗消耗者买卖或许强迫买卖。

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